Avenue d'Arès
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 76%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
113 ventesCommerces
553 établissementsServices à proximité
141 totalTransports en commun
6 arrêtsRisques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue d'Arès
La Avenue d'Arès est une avenue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 211 adresses répertoriées. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue d'Arès offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Arès bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue d'Arès affiche un prix moyen de 6 189 €/m² (médiane : 4 413 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,2 %. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 282 €/m² et les maisons à 5 780 €/m².
La Avenue d'Arès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Arès à Bordeaux ?
La Avenue d'Arès obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue d'Arès à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue d'Arès est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Arès à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Avenue d'Arès est de 6 189 €/m² (données DVF 2020-2024, 113 transactions). L’évolution sur un an est de -0,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue d'Arès ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue d'Arès est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue d'Arès ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Avenue d'Arès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue d'Arès ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques