Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
152 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
ArgousLe quartier Argous fait partie de Bègles (30 813 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louise Et Jean Sabail
La Rue Louise Et Jean Sabail est une rue située dans la commune de Bègles, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Argous. Bègles est une commune de 30 813 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Louise Et Jean Sabail offre une qualité de vie modérée à Bègles. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Louise Et Jean Sabail affiche un prix moyen de 3 845 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 070 €/m² et les maisons à 4 232 €/m².
La Rue Louise Et Jean Sabail bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louise Et Jean Sabail à Bègles ?
La Rue Louise Et Jean Sabail obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bègles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louise Et Jean Sabail à Bègles ?
Le prix moyen dans la Rue Louise Et Jean Sabail est de 3 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -10,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louise Et Jean Sabail ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louise Et Jean Sabail est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louise Et Jean Sabail ?
La commune de Bègles (où se situe la Rue Louise Et Jean Sabail) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louise Et Jean Sabail ?
La commune de Bègles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques