Impasse de la Magine

à Bazas · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Impasse 📮 33430 📍 Bazas
66 / 100

Top 7%

Marchabilité
78
Services
83
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
21

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bazas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

14 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

333 total
97 Santé
9 Éducation
25 Sport
4 Culture
4 Services publics
55 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bazas
4 806 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bazas fait partie de Bazas (4 799 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330360000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Magine

La Impasse de la Magine est une impasse située dans la commune de Bazas, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bazas. Bazas est une commune de 4 799 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Impasse de la Magine offre une qualité de vie très bonne à Bazas. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.

La Impasse de la Magine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 25 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Magine à Bazas ?

La Impasse de la Magine obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Bazas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Magine ?

La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Magine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Magine ?

La commune de Bazas (où se situe la Impasse de la Magine) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Magine ?

La commune de Bazas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre à la Impasse de la Magine Points forts, points faibles et profils d’habitants