Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
143 totalProfil du quartier
ArsacLe quartier Arsac fait partie de Arsac (3 956 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Lac
La Avenue du Lac est une avenue située dans la commune de Arsac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsac. Arsac est une commune de 3 956 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Lac offre une qualité de vie modérée à Arsac. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Lac affiche un prix moyen de 3 120 €/m² (médiane : 3 177 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Lac à Arsac ?
La Avenue du Lac obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Arsac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Lac à Arsac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Lac est de 3 120 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Lac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Lac ?
La commune de Arsac (où se situe la Avenue du Lac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Lac ?
La commune de Arsac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques