Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
125 établissementsServices à proximité
420 totalProfil du quartier
ArèsLe quartier Arès fait partie de Arès (6 441 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Pre du Centre
La Rue du Pre du Centre est une rue située dans la commune de Arès, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arès. Arès est une commune de 6 441 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Pre du Centre offre une qualité de vie correcte à Arès. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Pre du Centre affiche un prix moyen de 4 641 €/m² (médiane : 5 522 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Pre du Centre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 158 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pre du Centre à Arès ?
La Rue du Pre du Centre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Arès. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pre du Centre à Arès ?
Le prix moyen dans la Rue du Pre du Centre est de 4 641 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pre du Centre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pre du Centre est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pre du Centre ?
La commune de Arès (où se situe la Rue du Pre du Centre) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pre du Centre ?
La commune de Arès affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques