Rue Emile Doussy
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
171 établissementsServices à proximité
178 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
AiguillonLe quartier Aiguillon fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Doussy
La Rue Emile Doussy est une rue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Emile Doussy offre une qualité de vie très bonne à Arcachon. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Doussy bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Doussy affiche un prix moyen de 9 779 €/m² (médiane : 7 244 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,3 %. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 044 €/m² et les maisons à 11 906 €/m².
La Rue Emile Doussy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Doussy à Arcachon ?
La Rue Emile Doussy obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Arcachon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Doussy à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Doussy est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Doussy à Arcachon ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Doussy est de 9 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de +3,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Doussy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Doussy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Doussy ?
La commune de Arcachon (où se situe la Rue Emile Doussy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Doussy ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 779 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques