Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
294 établissementsServices à proximité
178 totalProfil du quartier
AiguillonLe quartier Aiguillon fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Duchenne
La Rue Duchenne est une rue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Duchenne offre une qualité de vie très bonne à Arcachon. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Duchenne affiche un prix moyen de 13 772 €/m² (médiane : 9 358 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Duchenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Duchenne à Arcachon ?
La Rue Duchenne obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Arcachon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Duchenne à Arcachon ?
Le prix moyen dans la Rue Duchenne est de 13 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Duchenne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Duchenne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Duchenne ?
La commune de Arcachon (où se situe la Rue Duchenne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Duchenne ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (13 772 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques