Rue Baleste Guilhem
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
269 établissementsServices à proximité
536 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Ville d'ÉtéLe quartier Ville d'Été fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Baleste Guilhem
La Rue Baleste Guilhem est une rue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville d'Été. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Baleste Guilhem offre une qualité de vie très bonne à Arcachon. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baleste Guilhem bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baleste Guilhem affiche un prix moyen de 19 165 €/m² (médiane : 12 316 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47,7 %. L’effort d’achat représente 10.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baleste Guilhem bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 104 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 380 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baleste Guilhem à Arcachon ?
La Rue Baleste Guilhem obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Arcachon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baleste Guilhem à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baleste Guilhem est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baleste Guilhem à Arcachon ?
Le prix moyen dans la Rue Baleste Guilhem est de 19 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de -47,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baleste Guilhem ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baleste Guilhem est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baleste Guilhem ?
La commune de Arcachon (où se situe la Rue Baleste Guilhem) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baleste Guilhem ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (19 165 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques