Avenue Saint Arnaud
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
125 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Pereire-Ville d'HiverLe quartier Pereire-Ville d'Hiver fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Saint Arnaud
La Avenue Saint Arnaud est une avenue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Saint Arnaud offre une qualité de vie correcte à Arcachon. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint Arnaud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Saint Arnaud affiche un prix moyen de 9 663 €/m² (médiane : 9 714 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,1 %. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 319 €/m² et les maisons à 12 126 €/m².
La Avenue Saint Arnaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint Arnaud à Arcachon ?
La Avenue Saint Arnaud obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Arcachon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Saint Arnaud à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Saint Arnaud est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Saint Arnaud à Arcachon ?
Le prix moyen dans la Avenue Saint Arnaud est de 9 663 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -9,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Saint Arnaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Saint Arnaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Saint Arnaud ?
La commune de Arcachon (où se situe la Avenue Saint Arnaud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Saint Arnaud ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 663 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques