Avenue du Golf
à Arcachon · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
96 établissementsServices à proximité
112 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le Moulleau-Les AbatillesLe quartier Le Moulleau-Les Abatilles fait partie de Arcachon (11 259 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Golf
La Avenue du Golf est une avenue située dans la commune de Arcachon, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles. Arcachon est une commune de 11 259 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Golf offre une qualité de vie correcte à Arcachon. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Golf bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Golf affiche un prix moyen de 12 566 €/m² (médiane : 9 524 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 475 €/m² et les maisons à 14 798 €/m².
La Avenue du Golf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Golf à Arcachon ?
La Avenue du Golf obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Arcachon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Golf à Arcachon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Golf est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Golf à Arcachon ?
Le prix moyen dans la Avenue du Golf est de 12 566 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Golf ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Golf est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Golf ?
La commune de Arcachon (où se situe la Avenue du Golf) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Golf ?
La commune de Arcachon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 566 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques