Impasse Magnolia
à Arbanats · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
86 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
ArbanatsLe quartier Arbanats fait partie de Arbanats (1 353 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Magnolia
La Impasse Magnolia est une impasse située dans la commune de Arbanats, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arbanats. Arbanats est une commune de 1 353 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Impasse Magnolia offre une qualité de vie correcte à Arbanats. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Magnolia bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
La Impasse Magnolia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Magnolia à Arbanats ?
La Impasse Magnolia obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Arbanats. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Magnolia à Arbanats ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Magnolia est desservie par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Magnolia ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Magnolia est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Magnolia ?
La commune de Arbanats (où se situe la Impasse Magnolia) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Magnolia ?
La commune de Arbanats affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques