Avenue des Araires
à Arbanats · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
77 établissementsServices à proximité
50 totalProfil du quartier
ArbanatsLe quartier Arbanats fait partie de Arbanats (1 353 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Araires
La Avenue des Araires est une avenue située dans la commune de Arbanats, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arbanats. Arbanats est une commune de 1 353 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue des Araires offre une qualité de vie modérée à Arbanats. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Araires affiche un prix moyen de 3 744 €/m² (médiane : 3 015 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Araires bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Araires à Arbanats ?
La Avenue des Araires obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Arbanats. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Araires à Arbanats ?
Le prix moyen dans la Avenue des Araires est de 3 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Araires ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Araires est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 113 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Araires ?
La commune de Arbanats (où se situe la Avenue des Araires) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Araires ?
La commune de Arbanats affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques