Rue Jean Prat
à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
199 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Chemin de la VieLe quartier Chemin de la Vie fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
300 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Prat
La Rue Jean Prat est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin de la Vie. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean Prat offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Prat bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Prat affiche un prix moyen de 3 053 €/m² (médiane : 2 994 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Prat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 18 installations sportives. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Prat à Ambarès-et-Lagrave ?
La Rue Jean Prat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Prat à Ambarès-et-Lagrave ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Prat est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Prat à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Prat est de 3 053 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Prat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Prat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Prat ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave (où se situe la Rue Jean Prat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Prat ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques