Rue des Goelands
à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
271 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Lagrave-Le BourgLe quartier Lagrave-Le Bourg fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Goelands
La Rue des Goelands est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lagrave-Le Bourg. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Goelands offre une qualité de vie excellente à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Goelands bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Goelands affiche un prix moyen de 2 952 €/m² (médiane : 3 091 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Goelands bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Goelands à Ambarès-et-Lagrave ?
La Rue des Goelands obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Goelands à Ambarès-et-Lagrave ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Goelands est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Goelands à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix moyen dans la Rue des Goelands est de 2 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Goelands ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Goelands est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Goelands ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave (où se situe la Rue des Goelands) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Goelands ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques