Rue de Rabaneau
à Ambarès-et-Lagrave · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
167 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
ParabelleLe quartier Parabelle fait partie de Ambarès-et-Lagrave (16 798 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Rabaneau
La Rue de Rabaneau est une rue située dans la commune de Ambarès-et-Lagrave, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parabelle. Ambarès-et-Lagrave est une commune de 16 798 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de Rabaneau offre une qualité de vie correcte à Ambarès-et-Lagrave. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rabaneau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Rabaneau affiche un prix moyen de 2 785 €/m² (médiane : 2 882 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,1 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Rabaneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rabaneau à Ambarès-et-Lagrave ?
La Rue de Rabaneau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ambarès-et-Lagrave. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Rabaneau à Ambarès-et-Lagrave ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Rabaneau est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rabaneau à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix moyen dans la Rue de Rabaneau est de 2 785 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -2,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Rabaneau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Rabaneau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Rabaneau ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave (où se situe la Rue de Rabaneau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Rabaneau ?
La commune de Ambarès-et-Lagrave affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques