Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
64 totalEspaces verts
Profil du quartier
GardonneLe quartier Gardonne fait partie de Gardonne (1 590 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Les Guaybauds
La Les Guaybauds est une voie située dans la commune de Gardonne, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gardonne. Gardonne est une commune de 1 590 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Les Guaybauds offre une qualité de vie modérée à Gardonne. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Les Guaybauds se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 453 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Les Guaybauds affiche un prix moyen de 1 839 €/m² (médiane : 1 688 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Les Guaybauds bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Guaybauds à Gardonne ?
La Les Guaybauds obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Gardonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Guaybauds à Gardonne ?
Le prix moyen dans la Les Guaybauds est de 1 839 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Guaybauds ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Guaybauds est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Guaybauds ?
La commune de Gardonne (où se situe la Les Guaybauds) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Guaybauds ?
La commune de Gardonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité