Chemin de Fabio
à Castels et Bézenac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesServices à proximité
33 totalEspaces verts
Profil du quartier
Castels et BézenacLe quartier Castels et Bézenac fait partie de Castels et Bézenac (808 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Fabio
La Chemin de Fabio est une chemin située dans la commune de Castels et Bézenac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castels et Bézenac. Castels et Bézenac est une commune de 808 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Fabio offre une qualité de vie correcte à Castels et Bézenac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Chemin de Fabio se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de Fabio affiche un prix moyen de 2 741 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Fabio bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 service public. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fabio à Castels et Bézenac ?
La Chemin de Fabio obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Castels et Bézenac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fabio à Castels et Bézenac ?
Le prix moyen dans la Chemin de Fabio est de 2 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Fabio ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Fabio est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Fabio ?
La commune de Castels et Bézenac (où se situe la Chemin de Fabio) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Fabio ?
La commune de Castels et Bézenac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité