Rue Waldeck Rousseau
à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesServices à proximité
46 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Maine de BiranLe quartier Maine de Biran fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Waldeck Rousseau
La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maine de Biran. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Waldeck Rousseau se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 2 468 €/m² (médiane : 1 828 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,7 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 383 €/m² et les maisons à 1 744 €/m².
La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Bergerac ?
La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Bergerac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck Rousseau à Bergerac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck Rousseau à Bergerac ?
Le prix moyen dans la Rue Waldeck Rousseau est de 2 468 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -21,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Waldeck Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Waldeck Rousseau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Bergerac (où se situe la Rue Waldeck Rousseau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Bergerac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques