Rue des Graines
à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
10 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
Centre Ancien-Fertevault-MisséLe quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Graines
La Rue des Graines est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Thouars est une commune de 14 000 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Graines offre une qualité de vie correcte à Thouars. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Graines affiche un prix moyen de 1 209 €/m² (médiane : 1 274 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Graines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Graines à Thouars ?
La Rue des Graines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Thouars. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Graines à Thouars ?
Le prix moyen dans la Rue des Graines est de 1 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Graines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Graines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Graines ?
La commune de Thouars (où se situe la Rue des Graines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Graines ?
La commune de Thouars affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques