Rue de la Luzabert
à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
120 totalProfil du quartier
Centre Ancien-Fertevault-MisséLe quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Luzabert
La Rue de la Luzabert est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Thouars est une commune de 14 000 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de la Luzabert offre une qualité de vie correcte à Thouars. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Luzabert affiche un prix moyen de 1 385 €/m² (médiane : 1 336 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Luzabert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Luzabert à Thouars ?
La Rue de la Luzabert obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Thouars. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Luzabert à Thouars ?
Le prix moyen dans la Rue de la Luzabert est de 1 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Luzabert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Luzabert est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Luzabert ?
La commune de Thouars (où se situe la Rue de la Luzabert) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Luzabert ?
La commune de Thouars affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques