Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
347 établissementsServices à proximité
131 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Sud RibrayLe quartier Sud Ribray fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Marne
La Rue de la Marne est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud Ribray. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue de la Marne offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Marne affiche un prix moyen de 20 972 €/m² (médiane : 6 595 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 11.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 32 898 €/m² et les maisons à 2 233 €/m².
La Rue de la Marne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Marne à Niort ?
La Rue de la Marne obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Marne à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Marne est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Marne à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue de la Marne est de 20 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Marne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Marne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Marne ?
La commune de Niort (où se situe la Rue de la Marne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Marne ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (20 972 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques