Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
540 établissementsServices à proximité
149 totalTransports en commun
43 arrêtsProfil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Niort. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 3 152 €/m² (médiane : 2 444 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 628 €/m² et les maisons à 1 946 €/m².
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Niort ?
La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 43 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 38 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 3 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Niort (où se situe la Rue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques