Rue de la Fragnée
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
68 totalProfil du quartier
Saint-FlorentLe quartier Saint-Florent fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Fragnée
La Rue de la Fragnée est une rue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Florent. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de la Fragnée offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Fragnée affiche un prix moyen de 1 994 €/m² (médiane : 2 002 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Fragnée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fragnée à Niort ?
La Rue de la Fragnée obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fragnée à Niort ?
Le prix moyen dans la Rue de la Fragnée est de 1 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Fragnée ?
La commune de Niort (où se situe la Rue de la Fragnée) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Fragnée ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques