Impasse du Vivier
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
74 totalProfil du quartier
Nord Partie SupérieureLe quartier Nord Partie Supérieure fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Vivier
La Impasse du Vivier est une impasse située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Partie Supérieure. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse du Vivier offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Vivier affiche un prix moyen de 2 936 €/m² (médiane : 2 489 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Vivier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Vivier à Niort ?
La Impasse du Vivier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Vivier à Niort ?
Le prix moyen dans la Impasse du Vivier est de 2 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Vivier ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Vivier est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Vivier ?
La commune de Niort (où se situe la Impasse du Vivier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Vivier ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques