Impasse de la Gradonne
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Justices-BrizeauxLe quartier Justices-Brizeaux fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse de la Gradonne
La Impasse de la Gradonne est une impasse située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Justices-Brizeaux. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse de la Gradonne offre une qualité de vie correcte à Niort. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse de la Gradonne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse de la Gradonne affiche un prix moyen de 3 418 €/m² (médiane : 2 222 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de la Gradonne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Gradonne à Niort ?
La Impasse de la Gradonne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse de la Gradonne à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse de la Gradonne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Gradonne à Niort ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Gradonne est de 3 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse de la Gradonne ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse de la Gradonne est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Gradonne ?
La commune de Niort (où se situe la Impasse de la Gradonne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Gradonne ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques