Avenue de Limoges
à Niort · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
151 ventesCommerces
100 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
ChampclairotLe quartier Champclairot fait partie de Niort (59 309 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Limoges
La Avenue de Limoges est une avenue située dans la commune de Niort, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 350 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champclairot. Niort est une commune de 59 309 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Limoges offre une qualité de vie modérée à Niort. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Limoges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Limoges affiche un prix moyen de 5 244 €/m² (médiane : 2 136 €/m²), calculé sur 151 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 347,9 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 166 €/m² et les maisons à 2 189 €/m².
La Avenue de Limoges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Limoges à Niort ?
La Avenue de Limoges obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Niort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Limoges à Niort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Limoges est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Limoges à Niort ?
Le prix moyen dans la Avenue de Limoges est de 5 244 €/m² (données DVF 2020-2024, 151 transactions). L’évolution sur un an est de +347,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Limoges ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Limoges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Limoges ?
La commune de Niort (où se situe la Avenue de Limoges) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Limoges ?
La commune de Niort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques