Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ChampegaudLe quartier Champegaud fait partie de Guéret (12 840 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Jaures
La Rue Jean Jaures est une rue située dans la commune de Guéret, département Creuse (23), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champegaud. Guéret est une commune de 12 840 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Guéret. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaures bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Jean Jaures se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Jaures affiche un prix moyen de 2 347 €/m² (médiane : 2 462 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 772 €/m² et les maisons à 1 457 €/m².
La Rue Jean Jaures bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaures à Guéret ?
La Rue Jean Jaures obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Guéret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaures à Guéret ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaures est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaures à Guéret ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Jaures est de 2 347 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Jaures ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Jaures est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Jaures ?
La commune de Guéret (où se situe la Rue Jean Jaures) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Jaures ?
La commune de Guéret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports