Rue Emile Magne
à Brive-la-Gaillarde · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
42 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
VialmurLe quartier Vialmur fait partie de Brive-la-Gaillarde (46 599 hab., 23 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Magne
La Rue Emile Magne est une rue située dans la commune de Brive-la-Gaillarde, département Corrèze (19), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vialmur. Brive-la-Gaillarde est une commune de 46 599 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Emile Magne offre une qualité de vie modérée à Brive-la-Gaillarde. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Magne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Magne affiche un prix moyen de 2 179 €/m² (médiane : 2 027 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 47,8 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Magne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Magne à Brive-la-Gaillarde ?
La Rue Emile Magne obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Brive-la-Gaillarde. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Magne à Brive-la-Gaillarde ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Magne est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Magne à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Magne est de 2 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -47,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Magne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Magne est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Magne ?
La commune de Brive-la-Gaillarde (où se situe la Rue Emile Magne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Magne ?
La commune de Brive-la-Gaillarde affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 958,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques