Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
65 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-MartinLe quartier Saint-Martin fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Montesquieu
La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Cognac est une commune de 18 448 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Montesquieu se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 208 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 3 241 €/m² (médiane : 1 762 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Cognac ?
La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cognac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montesquieu à Cognac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montesquieu est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montesquieu à Cognac ?
Le prix moyen dans la Rue Montesquieu est de 3 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montesquieu ?
La commune de Cognac (où se situe la Rue Montesquieu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montesquieu ?
La commune de Cognac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques