Rue des Gélines
à Cognac · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
19 établissementsServices à proximité
119 totalProfil du quartier
Faubourg d'AngoulêmeLe quartier Faubourg d'Angoulême fait partie de Cognac (18 448 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue des Gélines
La Rue des Gélines est une rue située dans la commune de Cognac, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg d'Angoulême. Cognac est une commune de 18 448 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Gélines offre une qualité de vie modérée à Cognac. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Gélines affiche un prix moyen de 2 039 €/m² (médiane : 2 035 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gélines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gélines à Cognac ?
La Rue des Gélines obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Cognac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gélines à Cognac ?
Le prix moyen dans la Rue des Gélines est de 2 039 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gélines ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gélines est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gélines ?
La commune de Cognac (où se situe la Rue des Gélines) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gélines ?
La commune de Cognac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques