Rue Waldeck Rousseau
à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
517 établissementsServices à proximité
141 totalTransports en commun
17 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Plateau SudLe quartier Plateau Sud fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Waldeck Rousseau
La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau Sud. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Angoulême. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Waldeck Rousseau se trouve à proximité de 31 espaces verts : 3 parcs, 6 jardins, 22 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 3 481 €/m² (médiane : 2 438 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67,0 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 698 €/m² et les maisons à 2 375 €/m².
La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Angoulême ?
La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Angoulême. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Waldeck Rousseau à Angoulême ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Waldeck Rousseau est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Waldeck Rousseau à Angoulême ?
Le prix moyen dans la Rue Waldeck Rousseau est de 3 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -67,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Waldeck Rousseau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Waldeck Rousseau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 254 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Angoulême (où se situe la Rue Waldeck Rousseau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Waldeck Rousseau ?
La commune de Angoulême affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques