Avenue de Varsovie
à Angoulême · Charente, Nouvelle-Aquitaine
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
209 établissementsServices à proximité
102 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sillac-Saint-AusoneLe quartier Sillac-Saint-Ausone fait partie de Angoulême (41 086 hab., 20 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Varsovie
La Avenue de Varsovie est une avenue située dans la commune de Angoulême, département Charente (16), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sillac-Saint-Ausone. Angoulême est une commune de 41 086 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Varsovie offre une qualité de vie correcte à Angoulême. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Varsovie bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de Varsovie se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 155 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Varsovie affiche un prix moyen de 3 319 €/m² (médiane : 2 459 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Varsovie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Varsovie à Angoulême ?
La Avenue de Varsovie obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Angoulême. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Varsovie à Angoulême ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Varsovie est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Varsovie à Angoulême ?
Le prix moyen dans la Avenue de Varsovie est de 3 319 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Varsovie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Varsovie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Varsovie ?
La commune de Angoulême (où se situe la Avenue de Varsovie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Varsovie ?
La commune de Angoulême affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques