Rue Emile Zola
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
113 établissementsServices à proximité
129 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Geoffroy MartelLe quartier Geoffroy Martel fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geoffroy Martel. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Saintes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Emile Zola se trouve à proximité de 75 espaces verts : 1 parc, 7 jardins, 67 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 059 €/m² (médiane : 2 058 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Saintes ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Saintes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Saintes ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Saintes (où se situe la Rue Emile Zola) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques