Rue du Lieutenant Mazel
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
120 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sébastien de BrouardLe quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
114 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Lieutenant Mazel
La Rue du Lieutenant Mazel est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Lieutenant Mazel offre une qualité de vie correcte à Saintes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lieutenant Mazel bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Lieutenant Mazel se trouve à proximité de 68 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 66 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 136 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lieutenant Mazel affiche un prix moyen de 2 150 €/m² (médiane : 2 046 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Lieutenant Mazel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lieutenant Mazel à Saintes ?
La Rue du Lieutenant Mazel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saintes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lieutenant Mazel à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lieutenant Mazel est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lieutenant Mazel à Saintes ?
Le prix moyen dans la Rue du Lieutenant Mazel est de 2 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Lieutenant Mazel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lieutenant Mazel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lieutenant Mazel ?
La commune de Saintes (où se situe la Rue du Lieutenant Mazel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lieutenant Mazel ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques