Rue de la Comédie
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
690 établissementsServices à proximité
318 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
412 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Comédie
La Rue de la Comédie est une rue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Avec un Urban Score de 76/100, la Rue de la Comédie offre une qualité de vie excellente à Saintes. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Comédie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Comédie se trouve à proximité de 155 espaces verts : 13 parcs, 26 jardins, 116 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 31 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Comédie affiche un prix moyen de 4 258 €/m² (médiane : 3 101 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Comédie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 9 lieux culturels, 7 services publics. À cela s’ajoutent 187 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Comédie à Saintes ?
La Rue de la Comédie obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Saintes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Comédie à Saintes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Comédie est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Comédie à Saintes ?
Le prix moyen dans la Rue de la Comédie est de 4 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Comédie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Comédie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Comédie ?
La commune de Saintes (où se situe la Rue de la Comédie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Comédie ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques