Avenue de Nivelles
à Saintes · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
Sébastien de BrouardLe quartier Sébastien de Brouard fait partie de Saintes (25 518 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Nivelles
La Avenue de Nivelles est une avenue située dans la commune de Saintes, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sébastien de Brouard. Saintes est une commune de 25 518 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue de Nivelles offre une qualité de vie modérée à Saintes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Nivelles affiche un prix moyen de 1 608 €/m² (médiane : 1 566 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Nivelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Nivelles à Saintes ?
La Avenue de Nivelles obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Saintes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Nivelles à Saintes ?
Le prix moyen dans la Avenue de Nivelles est de 1 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Nivelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Nivelles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Nivelles ?
La commune de Saintes (où se situe la Avenue de Nivelles) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Nivelles ?
La commune de Saintes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques