Rue du Marais Doux
à Saint-Vivien · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
51 établissementsServices à proximité
63 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-VivienLe quartier Saint-Vivien fait partie de Saint-Vivien (1 393 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Marais Doux
La Rue du Marais Doux est une rue située dans la commune de Saint-Vivien, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Vivien. Saint-Vivien est une commune de 1 393 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Marais Doux offre une qualité de vie modérée à Saint-Vivien. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais Doux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Marais Doux se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 257 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Marais Doux affiche un prix moyen de 7 400 €/m² (médiane : 4 533 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Marais Doux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais Doux à Saint-Vivien ?
La Rue du Marais Doux obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Saint-Vivien. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Marais Doux à Saint-Vivien ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marais Doux est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marais Doux à Saint-Vivien ?
Le prix moyen dans la Rue du Marais Doux est de 7 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Marais Doux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Marais Doux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Marais Doux ?
La commune de Saint-Vivien (où se situe la Rue du Marais Doux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Marais Doux ?
La commune de Saint-Vivien affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun