Avenue de Suzac
à Saint-Georges-de-Didonne · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
88 ventesCommerces
50 établissementsServices à proximité
123 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sud-Ouest SuzacLe quartier Sud-Ouest Suzac fait partie de Saint-Georges-de-Didonne (5 170 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Suzac
La Avenue de Suzac est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-de-Didonne, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 152 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest Suzac. Saint-Georges-de-Didonne est une commune de 5 170 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue de Suzac offre une qualité de vie modérée à Saint-Georges-de-Didonne. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Suzac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de Suzac se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 280 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Suzac affiche un prix moyen de 5 553 €/m² (médiane : 4 297 €/m²), calculé sur 88 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37,0 %. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 222 €/m² et les maisons à 8 260 €/m².
La Avenue de Suzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 7 lieux culturels. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne ?
La Avenue de Suzac obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Georges-de-Didonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Suzac est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix moyen dans la Avenue de Suzac est de 5 553 €/m² (données DVF 2020-2024, 88 transactions). L’évolution sur un an est de -37,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Suzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Suzac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 280 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Suzac ?
La commune de Saint-Georges-de-Didonne (où se situe la Avenue de Suzac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Suzac ?
La commune de Saint-Georges-de-Didonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 938,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques