Rue du Docteur Audouin
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
241 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Chay-Les GardesLe quartier Le Chay-Les Gardes fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
82 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Audouin
La Rue du Docteur Audouin est une rue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Chay-Les Gardes. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Docteur Audouin offre une qualité de vie correcte à Royan. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Audouin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Audouin se trouve à proximité de 31 espaces verts : 2 parcs, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Audouin affiche un prix moyen de 5 325 €/m² (médiane : 4 663 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 075 €/m² et les maisons à 5 450 €/m².
La Rue du Docteur Audouin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Audouin à Royan ?
La Rue du Docteur Audouin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Royan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Audouin à Royan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Audouin est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Audouin à Royan ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Audouin est de 5 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Audouin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Audouin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 256 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Audouin ?
La commune de Royan (où se situe la Rue du Docteur Audouin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Audouin ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques