Avenue de Cognac
à Royan · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
197 établissementsServices à proximité
132 totalProfil du quartier
PontaillacLe quartier Pontaillac fait partie de Royan (19 029 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Cognac
La Avenue de Cognac est une avenue située dans la commune de Royan, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pontaillac. Royan est une commune de 19 029 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Cognac offre une qualité de vie très bonne à Royan. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Cognac affiche un prix moyen de 4 892 €/m² (médiane : 4 913 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Cognac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Cognac à Royan ?
La Avenue de Cognac obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Royan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Cognac à Royan ?
Le prix moyen dans la Avenue de Cognac est de 4 892 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Cognac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Cognac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Cognac ?
La commune de Royan (où se situe la Avenue de Cognac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Cognac ?
La commune de Royan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques