Avenue Marcel Dassault
à Rochefort · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
116 ventesCommerces
353 établissementsServices à proximité
159 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ChamplainLe quartier Champlain fait partie de Rochefort (23 092 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Dassault
La Avenue Marcel Dassault est une avenue située dans la commune de Rochefort, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champlain. Rochefort est une commune de 23 092 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Marcel Dassault offre une qualité de vie très bonne à Rochefort. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Dassault bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Marcel Dassault se trouve à proximité de 11 espaces verts : 2 parcs, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 74 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Dassault affiche un prix moyen de 3 157 €/m² (médiane : 3 047 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,2 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Dassault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Dassault à Rochefort ?
La Avenue Marcel Dassault obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Rochefort. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Dassault à Rochefort ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Dassault est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Dassault à Rochefort ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Dassault est de 3 157 €/m² (données DVF 2020-2024, 116 transactions). L’évolution sur un an est de +8,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Dassault ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Dassault est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Dassault ?
La commune de Rochefort (où se situe la Avenue Marcel Dassault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Dassault ?
La commune de Rochefort affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques