Avenue du Poitou
à Néré · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 80%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
38 totalEspaces verts
Profil du quartier
NéréLe quartier Néré fait partie de Néré (663 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Poitou
La Avenue du Poitou est une avenue située dans la commune de Néré, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Néré. Néré est une commune de 663 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Poitou offre une qualité de vie correcte à Néré. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue du Poitou se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Poitou affiche un prix moyen de 1 030 €/m² (médiane : 990 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Poitou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Poitou à Néré ?
La Avenue du Poitou obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Néré. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Poitou à Néré ?
Le prix moyen dans la Avenue du Poitou est de 1 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Poitou ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Poitou est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 304 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Poitou ?
La commune de Néré (où se situe la Avenue du Poitou) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Poitou ?
La commune de Néré affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques