Avenue de Verdun
à Marans · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 63%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
49 établissementsServices à proximité
194 totalEspaces verts
Profil du quartier
MaransLe quartier Marans fait partie de Marans (4 500 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Marans, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marans. Marans est une commune de 4 500 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Marans. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 951 €/m² (médiane : 2 117 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 6 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Marans ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Marans. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Marans ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 1 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 284 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Marans (où se situe la Avenue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Marans affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 939,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques