Square des Merles
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 25%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
169 totalProfil du quartier
LaleuLe quartier Laleu fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Square des Merles
La Square des Merles est une square située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laleu. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Square des Merles offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Square des Merles affiche un prix moyen de 2 979 €/m² (médiane : 2 867 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Square des Merles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square des Merles à La Rochelle ?
La Square des Merles obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square des Merles à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Square des Merles est de 2 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Square des Merles ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Square des Merles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square des Merles ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques