Rue Paul Garreau
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
337 établissementsServices à proximité
89 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Genette ParcsLe quartier La Genette Parcs fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Paul Garreau
La Rue Paul Garreau est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Parcs. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Paul Garreau offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Garreau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Paul Garreau se trouve à proximité de 17 espaces verts : 2 parcs, 4 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Garreau affiche un prix moyen de 5 154 €/m² (médiane : 5 253 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,7 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Garreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Garreau à La Rochelle ?
La Rue Paul Garreau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Garreau à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Garreau est desservie par 21 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Garreau à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Garreau est de 5 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -6,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Garreau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Garreau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Garreau ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Paul Garreau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Garreau ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques