Rue Paul-Émile Victor
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
230 établissementsServices à proximité
205 totalTransports en commun
20 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Minimes UniversitéLe quartier Les Minimes Université fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Paul-Émile Victor
La Rue Paul-Émile Victor est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Université. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Paul-Émile Victor offre une qualité de vie très bonne à La Rochelle. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul-Émile Victor bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Paul-Émile Victor se trouve à proximité de 30 espaces verts : 1 parc, 29 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul-Émile Victor affiche un prix moyen de 5 302 €/m² (médiane : 5 500 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,0 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul-Émile Victor bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul-Émile Victor à La Rochelle ?
La Rue Paul-Émile Victor obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul-Émile Victor à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul-Émile Victor est desservie par 20 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul-Émile Victor à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Paul-Émile Victor est de 5 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -5,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul-Émile Victor ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul-Émile Victor est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 145 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul-Émile Victor ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Paul-Émile Victor) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul-Émile Victor ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques