Rue Marceau
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie modérée à La Rochelle. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Marceau se trouve à proximité de 25 espaces verts : 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 17 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 4 948 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à La Rochelle ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 4 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue Marceau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques