Rue André Gabaret
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
54 ventesCommerces
562 établissementsServices à proximité
155 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Minimes Port de PlaisanceLe quartier Les Minimes Port de Plaisance fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue André Gabaret
La Rue André Gabaret est une rue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue André Gabaret offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue André Gabaret bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue André Gabaret se trouve à proximité de 15 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 79 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Gabaret affiche un prix moyen de 6 086 €/m² (médiane : 5 800 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,2 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Gabaret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Gabaret à La Rochelle ?
La Rue André Gabaret obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue André Gabaret à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Gabaret est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Gabaret à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Rue André Gabaret est de 6 086 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L’évolution sur un an est de -7,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Gabaret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Gabaret est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Gabaret ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Rue André Gabaret) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Gabaret ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques