Avenue Denfert Rochereau
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
85 ventesCommerces
305 établissementsServices à proximité
202 totalProfil du quartier
La PalliceLe quartier La Pallice fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Denfert Rochereau
La Avenue Denfert Rochereau est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 329 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pallice. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Denfert Rochereau offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Denfert Rochereau affiche un prix moyen de 6 933 €/m² (médiane : 4 038 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 337,4 %. L’effort d’achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 157 €/m² et les maisons à 4 200 €/m².
La Avenue Denfert Rochereau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 102 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?
La Avenue Denfert Rochereau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Denfert Rochereau à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Avenue Denfert Rochereau est de 6 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L’évolution sur un an est de +337,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Denfert Rochereau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Denfert Rochereau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 182 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Denfert Rochereau ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Avenue Denfert Rochereau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Denfert Rochereau ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques