Avenue de Metz
à La Rochelle · Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
298 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
16 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Genette Le MailLe quartier La Genette Le Mail fait partie de La Rochelle (78 535 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Metz
La Avenue de Metz est une avenue située dans la commune de La Rochelle, département Charente-Maritime (17), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Genette Le Mail. La Rochelle est une commune de 78 535 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue de Metz offre une qualité de vie correcte à La Rochelle. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Metz bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de Metz se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 2 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 216 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Metz affiche un prix moyen de 7 355 €/m² (médiane : 7 458 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Metz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Metz à La Rochelle ?
La Avenue de Metz obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de La Rochelle. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Metz à La Rochelle ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Metz est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Metz à La Rochelle ?
Le prix moyen dans la Avenue de Metz est de 7 355 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Metz ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Metz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 181 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Metz ?
La commune de La Rochelle (où se situe la Avenue de Metz) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Metz ?
La commune de La Rochelle affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques